Nice

INFOS & ACTUS | Métropole Nice Côte d'Azur (NCA) - Ville de Nice

Où en sommes-nous aujourd’hui ? 

Marché immobilier de la Métropole Nice Côte d'Azur 

Mis à jour Avril 2018

Grands Projets Métropole Nice Côte d'AzurLe marché de bureaux de la MCNA s’articule principalement autour du quartier d’affaires international du GRAND ARÉNAS et de la future technopole urbaine NICE MERIDIA. Ces centres d’affaires, situés au cœur de l’Opération d’Intérêt National Nice Éco-Vallée, bénéficient de la proximité immédiate de l’aéroport international et de l’autoroute A8, et seront à terme directement connectés au pôle d’échanges multimodal Nice-aéroport. Le centre-ville de Nice propose également une offre en bureaux, axée sur le pôle Jean Médecin et la gare Thiers.

Le marché des locaux d’activité de la MNCA se concentre principalement sur la Plaine du Var : zone industrielle de Carros-Le Broc, de Saint-Laurent-du-Var et du Roguez, et un parc d’activité de 15 000 m² verra bientôt le jour.

En commerces, le centre commercial haut de gamme Polygone Riviera (Cagnes sur Mer) et Nice Valley (Nice Saint Isidore) comptent parmi les réalisations majeures les plus récentes. D’autres projets d’envergure sont en cours, tels que l’extension de CAP 3000, l’Éco-quartier de Nice-Saint-Isidore et la gare Thiers, avec l’emblématique projet Iconic.

Source : brochure Team Côte d'Azur TCA-2018

 

L'urbanisme commercial | 

>.Les terres agricoles à Cagnes ou dans la plaine du Var, sont consommées pour y faire de grandes surfaces commerciales.

Des projets de centres commerciaux et d'enseignes devraient sortir de terre, des milliers de m² de surfaces de vente s'ajouteraient au million de mètres carrés déjà recensés.

La Plaine du Var, entrée ouest de Nice, abrite 3 centres commerciaux Cap 3000 (38 500 m² de surface de vente); le centre commercial Nice Lingostière (40 000 m² et Carrefour), et le centre commercial Saint Isidore (23 600 m²). [2019: La Région et les agences d’urbanisme de PACA]

>.Carrefour, Leroy Merlin, Leclerc... Dans la plaine du Var les superficies commerciales explosent
 

2014-11-21-430.000 m² de commerces vont sortir de terre dans les Alpes-MaritimesLe département des Alpes-Maritimes (06) compte actuellement 1,6 million de m² de superficie de vente

40 % de ces surfaces commerciales, soit, 120 000 m² de surface de vente, sont envisagées dans le seul périmètre de l’Eco-Vallée-Plaine du Var. [2016: CCI Nice Côte d’Azur]

« L’arrivée de ces nouvelles concurrences aura pour effet d'écraser les commercants indépendants et de les faire disparaître » ETF

"De nombreux commerces ont fermé à Nice" [Bilan 2017]

2016: Le futur visage d’Ikea Nice enfin dévoilé​La situation a encore empiré de ce point de vue avec le nouveau projet d’implantation d’Ikea et son éco-quartier accolé au Stade de Nice ALLIANZ Riviera d'une surface totale de 54 000 m².

 

Alerte ! La disparition des terres les plus fertiles & Mise en péril des commerces de proximité.

LOGO-EN-TOUTE-FRANCHISE-2018VECTO-1 DES TERRES, PAS D'HYPERS !  SAUVONS NOS VILLES, SAUVONS NOS SOLS !  
 Date de modification le 04/05/2020 En  savoir plus : PRESSE: Nice Eco Vallée OIN Plaine du Var

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