NON ! Implantation IKEA - Plaine du Var (AM, 06)

A la Une !

Un recours contre la vente du terrain à Ikea creuse la dette de la ville de Nice

“ En toute franchise. L’association dénonce "des anomalies dans le contrôle de légalité" du permis de construire et "des études d’impacts insuffisantes". Conséquence directe de cette procédure devant la justice administrative : la vente est bloquée… et les 21 millions d’euros qu’elle devait rapporter à la ville de Nice forment un trou dans son budget. ”

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Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre : Wilmotte & Associés | Maître(s) d'ouvrage : Bouygues Immobilier ; Ikea Développement

Sur ce terrain, il est prévu d'implanter un complexe mixte totalisant 54 275 m² de surface de plancher, et regroupant : 

- un magasin Ikea de 32 000^(SDP) m² (dont un restaurant de 500 places) ; 

- un projet Bouygues Immobilier de 22 000^(SDP) M² dont, - 289 logements dont un quart en locatif social (soit 16 675 m²) ; - 3 403 m² de commerces et services en pied d'immeubles ; - 1 893 m² de bureaux. 

Ce qui va nécessiter un investissement global de 150 millions dont 110 millions d’euros pour le seul ensemble Ikea.

Notes :

• Début des travaux : 2014 ; 2^ème semestre 2016    

• Ouverture prévue : 2016 ; repoussée à 2018, est désormais programmée pour la mi-2019.

Retour en 14 dates sur l'implantation d'Ikea sur la Côte d'Azur 

Projet d'amménagement : Le quartier sera desservi par la ligne 3 du tramway.

Projet IKEA Nice 
(magasin)

Projet réalisé avec Bouygues Immobilier 
(logements, bureaux & commerces)

Chiffres clés :

Superficie terrain : 4 hectares

Prix d’achat : 21 millions d’euros

Surface de plancher^(déf) : 32 000 m²

Surface de vente : 24 000 m² (magasin)

Places de parking : 1 700

Panneaux photovoltaïques (3 000) : 7 000 m²

Créations d’emplois : 350 emplois directs

Zone de chalandise : 1,3 millions d’habitants

​Chiffres clés :

Surface de plancher^(déf) : 22 000 m² dont,

• logements : 16 675 m², soit 289 logements (33% sociaux)
• bureaux : 1 868 m²

• boutiques : 3 403 m², soit 26 commerces (au pied des immeubles de logements)

Places de parking : 337 (stationnement en sous-sol)

Coût prévisionnel :

Montant des investissements : 
110 millions d’euros (€)

Coût prévisionnel :

Montant des investissements : 
40 millions d’euros (€)

Documentation :

2015

• 26/11/2015 : Signature de l’accord de vente du terrain de 54 000 m² entre la Ville de Nice et IKEA.►

2016

• 05/02/2016 : D.D.T.M des A.M : Fiche d'instruction p1 à 10 ►; Fiche d'instruction p11 à 19 ►

• 25/02/2016 : La C.D.A.C de Nice a délivré son autorisation pour la création d'un ensemble commercial de 27 054 m² de surface totale de vente (composé d'un magasin Ikea + un ensemble de 26 boutiques. ►

• 16/03/2016 : IKEA se dévoile : Dossier de presse ►

• 23/05/2016 : La C.N.A.C émet un avis favorable au projet "IKEA" et "BOUYGUES". : ►

• 15/09/2016 : IKEA a obtenu le permis de construire (N° PC 006 088 15 S0348) .⁽⁺⁺⁾

• 23/09/2016 : IKEA – Quartier St-Isidore à Nice (06) Projet d’exploitation des eaux souterraines à des fins géothermiques - Résumé non technique - Rapport n°83714/B ►

+ Le tout à quelques mètres de Nice One, un autre centre commercial de 22 700 m² .

Soit = Surface commerciale totale : 49 754 m²

Nous ne voulons plus de grandes surfaces commerciales à la périphérie, là où les terres alluvionnaires permettraient un projet ambitieux d'agriculture péri-urbaine !

Ils vident le centre de NICE, tuent notre petit commerce et nos racines.
ILS pillent nos terres nourricières sans laisser aucune chance à nos agriculteurs de survivre

Le combat des opposants

avec,

DES TERRES, PAS D'HYPERS ! SAUVONS NOS VILLES ! SAUVONS NOS SOLS ! La fédération Des terres, pas d’hypers ! regroupe une quinzaine d’associations ou de collectifs qui ont pour objet la sauvegarde de l’environnement, du cadre de vie, du commerce de proximité et/ou d’une agriculture respectueuse de l’environnement.  Site internet :  http://desterrespasdhypers.fr/

E.T.F, En Toute Franchise 
CONTRE LES ABUS DE LA GRANDE DISTRIBUTION

Site internet : http://www.en-toutefranchise.com/

Tract IKEA

Pétition · Poursuivre les abus de la grande distribution qui asphixient les petits commerces et détruisent nos quartiers. · Change.org